КОНДИЦИОНЕР
Предварительная установка для кондиционирования воздуха, путём проводки гофрированной многослойной трубы к фанкойлам, из нежилого помещения к салону и спальным комнатам, для будущих электрических соединений Altherma и дренажной трубы.

ОБЩИЕ
Система одновременного отопления-охлаждения и горячей воды ALTHERMA Daikin, благодаря установки теплового насоса Hidrokit с отдельным наружным и внутренними блоками, которую можно подключить к Фанкойлам кондиционирования и системе тёплых полов.

ОТОПЛЕНИЕ
Отопление жилого помещения, путём монтажа водяных теплых полов, благодаря системе ALTHERMA de DAIKIN, с регулятором температуры в каждом помещении.

ВНЕШНИЕ СТЕНЫ
Fa�ade closure consisting of outer wall with 20 cm thick concrete blocks, air chamber with insulating mineral wool panels and inner wall of 7cm thick ceramic bricks, according to technical project.

ИЗОЛЯЦИЯ
Термическая изоляция пола, посредством укладки изоляционных плит на перекрытия, покрывая самовыравнивающимся бетонным слоем.
Теплоизоляция (утепление) полов плитами из экструдированного пенополистирола
Теплоизоляция террас путем размещения теплоизоляционных плит из экструдированного полистирола на плёнку из гидроизоляционного каучука ЭПДМ

СТЕНЫ
Внутренние стены из керамического кирпича шириной 7 см

СКАТНАЯ КРОВЛЯ
Скатная кровля выполнена с использованием керамической черепицы в мавританском (арабском) стиле, установленной с помощью раствора на плоских керамических кирпичах, опирающихся на наклоную стену, в соответствии с техническим проектом.
Теплоизоляция кровли из стекловолокна или аналогичного материала, установленная над кровельной плитой и между кирпичами с применением асфальтовой гидроизоляции.

СТРУКТУРА
Structure formed by load-bearing walls out of concrete blocks with slab floors with concrete joists and arched lightened concrete bricks, as to technical project.

ПОКРЫТИЯ
Облицовка фасада здания оштукатурена гидроизоляционным цементным раствором с окончательным слоем декоративной пластиковой краски, выбранной заказчиком, в соответствии с техническим проектом.
Покрытие внутренних стен путем штукатуривания с гладкой поверхностью, последний слой - декоративная пластиковая белая краска, за исключением кухни и ванных комнат, в соответствии с техническим проектом.
Подвесной гипсокартонный потолок в ванной комнате и кухне, и в случае необходимости и в других помещениях для облегчения проведения коммуникаций, в соответствии с техническим проектом.

ОБЩИЕ
Встроенная электрическая установка, в соответствии с нормами и правилами электробезопасности низкого напряжения. Автоматическая коробка от лучших брендов, подготовленная к мощности 9,2 кВт., в соответствии с техническим проектом.

МЕХАНИЗМЫ
Электрические механизмы белого цвета или цвета слоновой кости, серий75марки SIMON или марки JUNG серии LS 990.

ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ
Плита с сенсорным управлением (Touchcontrol), модель "ROMAN-VT140LB" марки EDESA или аналогичная.

ВЫТЯЖКА
Декоративная вытяжка, шириной 60см., с 3-я скоростями аспирации, цветом нержавеющей стали, модель "POP-CDT60X", марки EDESA, или аналогичной.

Холодильник
Встроенный холодильник, внешний размер 1775x540мм, модель "CI 350 NF" марки TEKA или аналогичный.

МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ
Свободная установка микроволновой печи, стальное покрытие, модель "MW 21 IMS" от TEKA, или аналогичная.

ПЕЧЬ
Многофункциональная отдельная духовка с таймером, из нержавеющей стали или белого цвета, модели "ROMAN-H150" марки EDESA или аналогичной.

ОБЩИЕ
Внешние окна, из высококачественной шведской сосны, или лакированного алюминия. Двойное остекление с воздушной камерой CLIMALIT и механизмом "наклона и поворота" в кухне и ванных комнатах, в соответствии с техническим проектом.

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Входные двери с лакированной алюминиевой рамой, ПВХ белого цвета, или цвета шведской сосны, замок с предохранителем из 3 или 5 точек крепления, в соответствии с техническим проектом.

РОЛЬСТАВНИ
Алюминиевые жалюзи с ручным управлением, сворачивающиеся в рулон, в соответствии с техническим проектом.

ЗАЩИТА ОКОН
Защита на окнах в легкодоступных местах - кованые решетки из оцинкованного железа, многослойное безопасное стекло или жалюзи, в соответствии с техническим проектом.

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Покрытие керамической плиткой высокого качества, на выбор клиента между различными моделями серии № 2, выбор включает один фриз в салоне. ( Фризовая плитка не может привышать12 метров в длину. Существует ограничение - 4модели фриза на весь дом, включая террасу)

КАФЕЛЬ
Покрытие стен на кухне и в ванных комнатах керамической плиткой высокого качества, на выбор клиента между различными моделями серии № 2, выбор включает элементы декора в 2 ванных комнатах и на кухне (Существует ограничение одной модели в кухне-ванной)

СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.
Страхование жилья на 1 год бесплатно. Стандарт

СТРАХОВАНИЕ НА 10 ЛЕТ
Жилье имеет Гарантийное страхование сроком на 10 лет на дефекты конструкции и фундамента здания, которые могут повлиять на его прочность и безопасность.

ГАРАНТИИ
Банковская гарантия на уплаченных клиентом сумм или страховой полис, выданный банком или страховщиком первого разряда.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Глухие двери из 1 листа массива из швецкой сосны с отделкой в стиле PROVENZAL или шпонированные двери из дуба. На выбор клиента три модели с различными вариантами отделки.

ГАРДЕРОБ
Встроенные шкафы с внутренней отделкой из меланина, оснащены верхней полкой, вешалкой для одежды, раздвижными дверьми высотой 2.20м в том же стиле что и межкомнатные двери, в соответствии с техническим проектом.

КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
Кухонная мебель состоит из напольных и подвесных шкафов с ящиками и полностью выдвижными контейнерами, отделочный материал: меламин, ламинат и полиламинат, кладовые отделаны меламином, ручки стандарт.

СТОЛЕШНИЦЫ
Кухонная столешница из Silestone, или гранита типа Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, отделка двойной прямоугольной окантовкой.

СИГНАЛИЗАЦИЯ
Система сигнализации состоит из основного вычислительного блока, имеющего детектор тревоги, тампера защиты, клавиатуры, 2 детектора движения и пульт дистанционного управления, возможность подключения к центральной станции.

СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ
Солнечные коллекторы для производства горячей воды в соответствии с действующими нормами.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Система вентиляции жилья за счёт установки решеток воздухозаборника на стенах гостиной и спальных комнатах, путём механического извлечения внутреннего воздуха, через воздуховоды из кухни и ванных комнат, в соответствии с техническим проектом.

УСЛУГИ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО
Расходы на реализацию различных соединений общего обслуживания.
Огранизация водоснабжения в доме
Установка счетчика на воду.
Установка редуктора давления воды.
Организация инспекционного визита Iberdrola ( испанская компания, производитель и поставщик электроэнергии).
Управление и проверка системы газа, если необходимо
Оформление домициля счетов за воду, электричество и пользование прилегающими территориями.
Потребление электричества и воды в течение 45 дней после вручения ключей от жилого помещения, если счетчик не зарегистирован на имя клиента.
Регистирация объекта в Кадастре.
Отдельный почтовый ящик, расположенный рядом с торговым центром.
Оплата налога на вывоз мусора за год, в котором подписывается купчая.
Оплата налога на недвижимость за год, в котором подписывается купчая.
Оплата платежа за пользование прилегающими территориями за год, в котором подписывается купчая.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Геотехничесие исследования, контроль качества плана проекта, Лабораторные испытания, контроль качества выполняемых работ по строительству уполномоченным проверяющим техническим органом, сообществом Архитекторов и инженером-строителем.
Внутренняя предварительная проверка объекта до его сдачи клиенту.

ОБСЛУЖИВАНИЕ
Услуга персонального сопровождения сделкки с момента подписания договора купли-продажи и до окончания гарантии.
Проверка объекта при его сдаче в присутствии клиента и персональное сопровождение на нескольких языках.

ПЕРСОНАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА
Наш архитектурный отдел поможет разработать и персонализировать Ваш собственный проект, или адаптировать один из рекомендованных готовых проектов.

ДОКУМЕНТЫ
Проект здания, План безопасности и здоровья, Разрешение на строительство, Сертификат об окончании строительства, Свидетельство о занятости или первой профессии.

ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ
Свобода выбора материалов и отделки Вашего дома. Персональное внимание и консультация от Департамента обслуживания клиентов.

ЖИЛЫЕ ЗОНЫ ПЛЮС
Объекты в жилой зоне PLUS располагают специальной инфраструктурой, состоящей из персонализированного освещения, системы видеонаблюдения с помощью камер, расположенных в стратегических точках, мощеные тротуары.
Клиент сможет включить в проект бесплатно отдельную спутниковую антенну, датчик движения на заднем фасаде дома и домофон от входа на участок.
Жилые зоны Плюс "Магнолиас" и "Лириос" будут обеспечены системой централизированной подачи газа
Минимальный размер жилья должен быть 150m2, проект должен включать: гараж - как неотъемлемая часть дома, бассейн, террасу, внешние стены из натурального камня, доступ на участок должен быть ограничен забором.
Клиент обязан посадить живую изгородь по периметру всего участка и инвестировать как минимум 18.000 евро на озеленение участка.

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Урбанизация Кумбре дель Соль оснащена телекоммуникационными технологиями сетевой инфраструктуры PreWimax, подготовленные для предоставления услуг телефонии и доступа к высокоскоростному интернету.

VAPFNET
Сеть Интранет специально создана для предоставления более точной и полной информации клиенту в процессе приобретения объекта, с помощью которой клиент сможет получать актуальную информацию о строительстве, фотоотчеты о его прогрессе, подписанные договоры и т.д.

АКСЕССУАРЫ В ВАННОЙ КОМНАТЕ
Аксессуары для ванной комнаты серии ONDA PLUS в белом цвете от ROCA, состоит полотенцесушителя, держателя туалетной бумаги и вешалки

СМЕСИТЕЛИ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ
Смесители в ванных комнатах с одним рычагом серии MONOJET с хромированным покрытием от ROCA с автоматической системой слива.

ВАННА
Ванна модели SURESTE-N из стали, размером 170x75 белого цвета от ROCA, в соответсивии с техническим проектом.

ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА
Подключение для посудомоечной машины, в соответствии с планом

ОБЩИЕ
Установка горячей и холодной воды с проводкой всроенных труб, в соответствии с действующими нормами, с общим краном и независимыми кранами в каждой ванной комнате.

КУХОННЫЕ КРАНЫ
Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the MONOJET series by ROCA, with swivel spout and pull-out hose.

РАКОВИНЫ
Раковина из нержавеющей стали модели CUMBRE от ROCA с двумя чашами.

ГОРЯЧАЯ ВОДА
Производство горячей воды за счет установки электрического бойлера и солнечных коллекторов, в соответствии с действующими нормами Технического кодекса строительства.

САНТЕХНИКА
Сантехника серии MERIDIAN, белого цвета, от ROCA
Сантехника серии HAPPENING, белого цвета, марки ROCA , в основной ванной комнате.

ДУШЕВЫЕ ПОДДОНЫ
Плоский душевой поддон модели MALTA из форфора, размером 100x75, белого цвета, от ROCA, в соответствии с техническим проектом

СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА
Подключение для стиральной машины, в соответствии с планом

КАБЕЛЬНЫЕ ПРИЁМНИКИ
Запасной выход с заглушкой, проведенный в централь из спальнен и кухни, в соответствии с планом.

ТОЧКИ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Централизованная внутренняя сеть дома, состоящая из различных разъемов подключения (TV, TF, TLCA, PT), которая предоставляет возможность пользоваться различными услугами, через доступных операторов

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Установка домашней сети RJ-45 с помощью кабля, ведущего к точке доступа пользователя из гостиной и спальных комнат, в соответствии с планом

ТЕЛЕФОН
Телефонный разъём, с кабельной проводкой, ведущей к точке доступа пользователя, из гостиной и спальных комнат, в соответствии с планом

ТЕЛЕВИДЕНИЕ
ТВ розетка,с кабельной проводкой, ведущей к точке доступа пользователя, из гостиной и спальных комнат, в соответствии с планом